オーナー様へ

オーナー様の賃貸経営についてのお悩み、
ご要望をお聞かせ下さい。

賃貸管理に従事した経験に基づきご提案をさせていただきます。
賃貸募集や管理に限らずリフォーム等お気軽にご相談下さい。

賃貸管理とは、空室時の入居者募集や、クリーニングの手配、その他各種窓口対応を一貫しておこなうサービスです。
安寧不動産株式会社では、地域密着の迅速対応はもちろんのこと、管理に関わる多方面の業者と独自のネットワークを構築していますので、大手不動産管理会社と変わらないサービスも提供できます。
特に入居者の募集のノウハウには自信があります。

賃貸管理の主な仕事

01空室対策

  • 物件の改善点のご提案
  • インターネットへの空室物件掲載
  • 各方面への募集情報提供

02申込・入居審査

  • 入居審査及び、連帯保証人確認
  • 保証会社の審査

03契約

  • 賃貸借契約書の作成から締結・保管まで
  • 入居規約や重要事項などの説明
  • 契約金の受領・送金

04入居者管理業務

  • 賃料管理(入出金) 家賃滞納者への催促
  • 更新手続き 入退去の手続き
  • 退去者との修繕費用の折衝
  • 室内クリーニング及び原状回復工事
  • クレーム処理、緊急対応

05建物管理業務

  • 清掃管理 
  • 設備管理
  • 経営計画の立案と見直し

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